Assurance habitation

L'assurance habitation vous permet de préserver vos biens en cas d'évènement accidentel et votre patrimoine financier si vous causez un dommage à un tiers en engageant votre responsabilité civile.
 

Choisir son contrat d’assurance habitation

Faire son choix pour souscrire un contrat d’assurance multirisques habitation n’est pas forcément une chose facile à entreprendre. Vous pouvez vous faire aider par un professionnel si vous avez du mal à vous y retrouver. Il existe plusieurs interlocuteurs possibles comme des entreprises d’assurance, des mutuelles, des agents d’assurance ou encore des courtiers. Pour savoir à qui vous adresser pour souscrire un contrat habitation, vous pouvez consulter notre rubrique « Auprès de qui souscrire un contrat d’assurance ? ».

Notre rubrique souscrire un contrat d’assurance habitation, vous aidera à mieux comprendre l’intérêt de souscrire un tel contrat qui sert principalement à protéger vos biens contre certains risques accidentels.
 

L’assurance habitation et les différentes garanties qu'elle comprend

Si vous souscrivez un contrat d’assurance multirisques habitation, vous pouvez souscrire plusieurs types garanties. Certaines sont obligatoires, comme la garantie Catastrophes naturelles (CAT NAT) qui vous couvre en cas d’inondation ou de sécheresse, par exemple, ou la responsabilité civile du locataire. En consultant la rubrique consacrée aux différentes garanties de l’assurance habitation, vous en saurez plus sur la garantie vol ou le règlement d’un sinistre dégât des eaux.
 

La vie du contrat d'assurance habitation

Une fois que vous avez souscrit un contrat d’assurance multirisques habitation, vous devez faire attention à actualiser régulièrement vos déclarations de risques faites lors de la souscription, surtout si vous restez assuré plusieurs années chez le même assureur. Si, par exemple, la valeur de vos biens augmente, vous avez peut-être intérêt à modifier vos plafonds de garantie. Vous devrez donc procéder à une modification du contrat d’assurance habitation.

Si un sinistre devait survenir au cours de la vie de votre contrat d’assurance, vous devez connaitre les démarches à accomplir pour effectuer votre déclaration de sinistre. Vous trouverez dans notre rubrique des articles sélectionnés qui vous renseigneront sur les réflexes à avoir pendant la vie d’un contrat d’assurance multirisques habitation. Vous trouverez également des informations utiles sur le règlement d’un dégât des eaux et les solutions amiables possibles en cas de litige avec votre assureur.

L'assurance habitation du locataire ou colocataire

Si vous êtes locataire ou colocataire, vous devez vous assurer contre les risques locatifs. Cette assurance est obligatoire. L'assurance couvre au minimum les dommages causés au logement consécutifs à un incendie, une explosion ou un dégât des eaux. Cette assurance est aussi obligatoire pour les étudiants, qu’ils soient en colocation ou qu’ils louent un logement meublé, sauf s’il sont logés en foyer.

Si vous louez un logement saisonnier, il est possible qu'une assurance vous soit réclamée, même si elle n’est pas obligatoire. Il est recommandé de souscrire une assurance villégiature. Faites le point avec votre assureur avant de partir en vacances.

L'assurance habitation n’est également pas obligatoire pour les logements de fonction.
 

L'assurance habitation du propriétaire ou copropriétaire

Si vous êtes propriétaire de votre maison et que celle-ci n’est pas implantée dans une copropriété, vous n’avez aucune obligation légale de vous assurer.

En revanche, si vous êtes copropriétaire du logement que vous occupez ou que vous mettez en location, vous êtes soumis à une obligation d’assurance en application de la loi ALUR.

De même, le syndic des immeubles gérés en copropriété a l’obligation de souscrir,e pour le compte de la copropriété, une assurance de responsabilité civile qui couvre les parties communes de l’immeuble.

Si vous vendez votre bien, l’assurance est transmise à l’acquéreur. Vous avez néanmoins la possibilité, tout comme l’acheteur, de résilier le contrat après la vente.

Changer d’assurance habitation en résiliant son contrat

Si vous souhaitez changer d’assureur et résilier votre contrat d’assurance multirisques habitation, vous avez la possibilité de le faire la première année à la date d’échéance de votre contrat en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception deux mois avant l'échéance ou la date anniversaire du contrat si l'échéance est inférieure à un an.

Après la première année, vous pouvez résilier votre contrat d’assurance à tout moment en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception. Si vous êtes locataire ou copropriétaire, c’est votre nouvel assureur qui se chargera des modalités de résiliation auprès de l’ancienne assurance.

Si vous déménagez, vous avez la possibilité de demander la résiliation de vote contrat si vous souhaitez changer d’assureur.