Nous vous avons préparé quelques conseils qui vous aideront dans vos démarches.
1er juillet, l’heure des vacances a sonné ! Mais cette année, pas le temps de vous prélasser au soleil, vous avez décidé d’entamer vos recherches d’appartement pour la rentrée. Premières démarches, premier logement, premier loyer… Le parcours avant la pendaison de crémaillère peut paraitre compliqué.
Les principaux types de logement
La location classique
-
photocopie de votre pièce d’identité et de celle du garant
-
photocopie des 3 derniers bulletins de salaire du garant
-
photocopie de l’avis d’imposition du garant
-
photocopie d’un justificatif de domicile à votre au nom et au nom du garant
-
lettre d’engagement du garant
-
carte étudiant
-
simulation d’aide au logement
Les résidences universitaires
Vivre en résidence universitaires présente de nombreux avantages : prix attractif, sécurité, proximité du lieu d’études, cohésion entre élèves, etc. En revanche, il faudra respecter le règlement intérieur à la lettre !
Pour effectuer une demande de logement dans une résidence universitaire vous devrez déposer un Dossier Social Étudiant (DES) via le portail messervices.etudiant.gouv.fr entre le 15 janvier et le 31 mai pour une rentrée en septembre.
Des difficultés pour créer votre dossier ? Consultez la procédure complète qui vous accompagnera pas à pas.
La colocation
Les pièges à éviter
Les exigences des bailleurs
Vous avez trouvé le logement de vos rêves : lumineux, moderne et à deux pas des transports. Pour que votre dossier soit sur le dessus de la liste, vous avez préparé minutieusement les justificatifs réclamés. Mais attention, certains bailleurs sont parfois trop exigeants. Voici une liste d’exemples de documents que le bailleur n’a pas le droit de vous demander :
- Photographie
- Carte vitale
- Relevés de compte bancaire
- Attestation de non inscription au fichier central des chèques ou au fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers
- Extrait de casier judiciaire
- Chèque de réservation de logement
Les arnaques de paiement par mandat cash
L’arnaque au mandat cash est très répandue sur les sites de location entre particuliers. Lors de vos recherches, méfiez-vous des annonces alléchantes avec des loyers plus bas que la moyenne. N’envoyez jamais d’argent par mandat cash pour réserver un logement !
Les Charges : inclues ou non ?
Avant de signer votre contrat de bail, vérifiez le montant des charges (entretien des parties communes, eau, chauffage central, concierge etc.). En fonction du propriétaire, celles-ci sont inclues ou non dans le montant du loyer. Faites donc attention à ce détail car vous pourriez vous retrouver hors-budget !
Les aides au logement
L’APL et l’ALS : les aides au paiement du loyer
Pour alléger la facture de loyer, pensez à faire une demande d’aide auprès de la CAF sur le site internet ou via l’application « CAF-mon compte ».
Quelle est la différence entre APL et ALS ?
- L’APL (aide personnalisée au logement) est destinée aux locataires de logements conventionnés par l’État (HLM, résidences universitaires, foyers).
- L’ALS (allocation de logement à caractère social) peut être versée aux locataires résidant dans n’importe quel type de logement et qui ne bénéficient pas de l’APL.
L'Aide à l'Installation dans un Logement pour les Étudiants (A.I.L.E)
C’est une aide financière de 900 euros qui permet, sous conditions, de donner un coup de pouce aux étudiants parisiens pour régler leurs frais d’installation. Cliquez ici pour savoir comment bénéficier de l'Aide à l'Installation dans un Logement pour les Étudiants (A.I.L.E).
L’aide au cautionnement
Plusieurs solutions existent en matière de cautionnement locatif pour les étudiants :