Transcription textuelle
Avec les taux qui montent, vous pourrez emprunter moins si vous gardez une mensualité de 1 000 €. Si le taux du prêt est à 3 %, vous pourrez emprunter 180 000 € sur 20 ans. Mais avec un taux à 4 %, votre capacité d’emprunt se réduit. Vous ne pourrez plus emprunter que 165 000 €. La solution, ça peut être d'augmenter la durée de remboursement. Sur 25 ans, vous retrouvez une capacité d’emprunt de 190 000 €, mais cela a pour effet d'augmenter le coût du crédit.
En résumé : À mensualité identique, vous pourrez emprunter moins d’argent avec une hausse des taux, sauf si allongez la durée, ce qui augmente le coût.
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Sur la base de 1000 € de charge mensuelle à rembourser, et en fonction du taux du prêt et de la durée de remboursement, votre capacité d’emprunt varie sensiblement !