Les autres solutions pour améliorer ma retraite
Pour améliorer votre situation financière à la retraite d’autres solutions d’épargne sont à votre disposition : les placements immobiliers, les contrats d'assurance vie, les Plans d’Épargne en actions, les Plans d’Épargne populaire.
L’immobilier est un placement au même titre que les actions. Si vous voulez acheter votre résidence principale, vous pourrez peut être prétendre à un Prêt à taux zéro (PTZ), en fonction de vos ressources, de l’emplacement du bien et de sa qualité.
L’investissement immobilier locatif permet de se constituer sur le long terme un patrimoine et de bénéficier de revenus complémentaires. La rubrique ci-dessous vous aidera à faire les simulations de votre projet immobilier, vérifier sa rentabilité et calculer les frais d’acquisition et à vous informer sur les réductions d’impôts en fonction des différents dispositifs (loi Duflot, loi Pinel). La pierre papier est un autre moyen d'investir dans l'immobilier locatif à travers l'achat de parts et d'actions de sociétés comme les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), les Organismes de placements collectifs en immobilier (OPCI) et les Sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC).
Pour placer vos économies et transmettre un capital à vos enfants vous pouvez opter pour un contrat d’assurance vie. Autre solution d’épargne adaptée à la retraite, le Plan d’Épargne en Action (PEA). Après 8 ans, le capital du PEA peut être converti en une rente viagère exonérée d’impôt (mais soumise aux prélèvements sociaux). Le PEP était un produit d'épargne permettant de placer des fonds à long terme, qui pouvaient être restitués sous forme de capital ou de rente viagère. Il n’est plus possible d’en ouvrir depuis septembre 2003 mais ceux qui sont ouverts continuent de fonctionner.
L'achat de la résidence principale




Le prêt à taux, prêt conventionné, le prêt d’accession sociale : sont-ils réservés à la résidence principale ?
Fiche mon épargne clé en main : l'épargne logement
L'investissement locatif



Réduction d'impôt pour investissement locatif (dispositifs Duflot/Pinel)
Simulation d'une plus value immobilière
Investissement locatif : précautions et vérifications
Les SCPI

SCPI, OPCI, SIIC : l'investissement dans l'immobilier (pierre papier)


Investir dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
Plan d'Épargne en Actions (PEA)



Faut-il déclarer aux impôts les revenus d'un Plan d'Épargne en Actions (PEA) ?
Pension de reversion




Le cumul emploi-retraite


Simulateur de calcul de cumul d'une pension de retraite de l'Etat et d'une rémunération d'activité

La rente viagère



Le viager immobilier



Les retraits (rachats) partiels en assurance vie



